حقوق

دانستنی های یک معامله بی دردسر

اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد مامورین رسمی دولت در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند، سند رسمی است . تنظیم سند در روابط اجتماعی، اقتصادی و خانوادگی افراد یکی از زمینه‌های بروز اختلاف و تشکیل پرونده در محاکم است. با وجود قوانین مناسب در این حوزه، بسیاری از افراد جامعه به دلیل اعتماد به فرد مقابل، از تنظیم سند رسمی چشم پوشی کرده و با مشکلات زیادی مواجه شده‌اند. از نظر قانون، اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد مامورین رسمی دولت در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررا

ادامه مطلب ...
تب وکالت در میان جوانان !

این روزها هرکس را که دیدید در این گرمای آتشین مرداد ماه کت و شلوار به تن کرده و کیف قهوه ای یا مشکی از دستانش آویزان است، بدانید که وکیل است؛البته آن قانون مدارتر ها یک آرمی هم بر سینه دارند! این روزها هرکس را که دیدید در این گرمای آتشین مرداد ماه کت و شلوار به تن کرده و کیف قهوه ای یا مشکی از دستانش آویزان است، بدانید که وکیل است؛البته آن قانون مدارتر ها یک آرمی هم بر سینه دارند!در این هوا که آدم با تیشرت تب می‌کند، تب وکلا چند درجه بالاتر است اما تب خطرناک‌تر و اورژانسی‌تر برای آن هایی است که پشت درِ کانون‌ها جا مانده اند. تقریبا چند سالی از

ادامه مطلب ...
سفر با تور گردشگری چرا؟

با توجه به اینکه در سال‌های اخیر، علاقه‌مندی گردشگران برای سفر به مناطق طبیعی و روستاهای هدف گردشگری بیشتر شده، بنابراین لازم است آموزش‌های لازم و اطلاع‌رسانی‌های کافی برای رسیدن به اهداف توسعه پایدار انجام شود تا گردشگران با قوانین و مباحث حقوقی گردشگری آشنا شوند. با قرار گرفتن در فصل تابستان و شروع سفر‌های تابستانی، به افراد علاقه‌مند به سفر و به ویژه افرادی که با تورهای گردشگری به مناطق مختلف ایران یا خارج از کشور سفر می‌کنند توصیه می‌شود برای سفر اقدام به برنامه‌ریزی کنند. مسافران باید در خصوص مقصد هدف، از قبل مطالعه کنند تا با اطلاعات کاف

ادامه مطلب ...
راهكارهای حقوقی حمایت قانونی از جانباز��ن

با توجه به مراجعه تعداد کثیری از جانبازان عزیز به طرح مشکلات عدیده خود از جمله حذف هزینه‌های درمان و عدم پرداخت هزینه‌های زندگی و. به بررسی موارد قانونی در زمینه ارائه خدمات به ایثارگران پرداخته شده که از نظرتان می‌گذرد. با توجه به مراجعه تعداد کثیری از جانبازان عزیز به طرح مشکلات عدیده خود از جمله حذف هزینه‌های درمان و عدم پرداخت هزینه‌های زندگی و. گفت‌وگویی با حجت‌الاسلام نبی‌ا. کرمی، رئیس سابق شعبه 18 دیوان عدالت اداری، قاضی فعلی شعبه 12 تجدیدنظر دیوان عدالت اداری، نایب رئیس کمیسیون تخصصی کار و بیمه تامین اجتماعی و حسین احمدی نیاز حقوقدان

ادامه مطلب ...
نحوه استیفای مطالبات استیجاری

روابط استیجاری یکی از د‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌عاوی شایع د‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ر د‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌اد‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌گستری را به خود‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ اختصاص د‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌اد‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ه است. یکی از این د‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌عاوی، مطالبه اجاره بها و اجرت المثل استفاد‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ه از مورد‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ اجاره است. اجاره بر اساس تعریف ماد‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ه 466 قانون مد‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌نی، عقد‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

ادامه مطلب ...
پـول هایی که باید پرداخت شـود

تعداد بازدید :. 21. پنج شنبه 1/5/1394. تاریخ :. دیروز آخرین مهلت ارائه اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده بود و در این دو ماه که افراد برای اظهارنامه مالیاتی مراجعه می کردند سوالات زیادی برایشان پیش می آمد که در این مقاله مختصری به آنها می پردازیم. دیروز آخرین مهلت ارائه اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده بود و در این دو ماه که افراد برای اظهارنامه مالیاتی مراجعه می کردند سوالات زیادی برایشان پیش می آمد که در این مقاله مختصری به آنها می پردازیم. بررسی 3 قانون مالیاتی تعریف مالیات. یک نوع هزینه اجتماعی است که آحاد یک ملت با هدف بهره ‌وری از امکانات و

ادامه مطلب ...
وکالت بلاعزل و نقش آن در معاملات

امروزه به فور می بینم که افراد برای انجام معاملات اموال منقول و غیرمنقول خود اقدام به معاملاتی در قالب وکالت بلاعزل می کنند؛بدون اینکه از مفاد قانونی، محاسن و پیامدها و مشکلات آن واقف باشند؛. امروزه به فور می بینم که افراد برای انجام معاملات اموال منقول و غیرمنقول خود اقدام به معاملاتی در قالب وکالت بلاعزل می کنند؛بدون اینکه از مفاد قانونی، محاسن و پیامدها و مشکلات آن واقف باشند؛ لذا نگارنده را بر آن داشت که در این مقاله به زبان ساده و اختصار به تعریف، ویژگی ها و پیامدهای این مقوله بپردازم. عقد وکالت :. مواد 656 تا 683 قانون مدنی ایران به تبیین

ادامه مطلب ...
آیین دادرسی مدنی ۱۴ ساله شد

قانون آیین دادرسی مدنی عمری بیش از ۷۷ سال دارد ولی پس از تصویب قانونی جامع در سال ۱۳۷۹ حالا دولت و مجلس و دستگاه قضائی بر آن شدند تا این قانون را برای هرچه بهتر اجرا شدن تنقیح کنند. آیین دادرسی مدنی نام لایحه ای قدیمی که سالهاست در مجلس خاک می خورد. آیین دادرسی مدنی، مجموعه اصول و مقرراتی است که در مقام رسیدگی به امورحسبی و تمامی دعاوی مدنی و بازرگانی در دادگاههای عمومی، انقلاب، تجدیدنظر، دیوان عالی کشور و سایر مراجعی که به موجب قانون موظف به رعایت آن می باشند بکار می رود. شاید بتوان ساده تر گفت که در این آیین نامه شرح وظایفی از وظایف دادگاه

آیین دادرسی مدنی آیین دادرسی مدنی 1 آیین دادرسی مدنی 2

ادامه مطلب ...
چگونه از بانک شکایت کنیم؟

چند سالی است که دیگر خیابانی را نمی‌توان پیدا کرد که در آن حداقل یک شعبه بانک یا یک موسسه مالی و اعتباری وجود نداشته باشد. احتمالا بیشتر مردم کشور نیز حداقل در یکی از این بانک‌ها حساب دارند، مثلا برای گرفتن یارانه. با این اوصاف، هیچ بعید نیست که میان این تعداد مشتری و این همه بانک و موسسه مالی دعواهایی حقوقی شکل بگیرد. دکتر «مصطفی السان» عضو هیات علمی دانشگاه شهید بهشتی درباره دعواهای بانکی سخن می گوید. • مطالبات و دعاوی بانک علیه اشخاص چه ویژگی‌هایی دارد؟. اغلب دعاوی بانکی علیه اشخاص به خواسته «مطالبه وجه» طرح می‌شود و مستند آن قراردادی است

چگونه از بانک شکایت کنیم چگونه شکایت کنیم

ادامه مطلب ...
ممنوعیت تفتیش خودرو بدون حکم قضائی

تعداد بازدید :. 18. یکشنبه 4/5/1394. تاریخ :. بدون شک، مهم‌ترین دستاورد نظام حقوقی، استقرار امنیت فردی و اجتماعی است. زمانی امنیت خاطر در میان شهروندان حاصل می‌شود که. قانون، اصل اساسی در یک جامعه مدرن است و وجود قوانین خود همان‌قدر می‌تواند به پیشرفت یک جامعه کمک کند که هرج و مرج یا قانون بد جامعه را به عقب می‌برد. از طرف دیگر، قوانینی که شهروندان در یک جامعه ملزم به رعایت آن هستند همیشگی و ابدی نیست و بر اساس مقتضیات زمان قابل تغییر و اصلاح است. لزوم اصلاح قوانین در بسیاری از موارد در جامعه ما احساس شده است. در مواردی این اصلاح اتفاق افتا

ادامه مطلب ...
اگر خودروی تان رو دزدیدند...

پاورچین‌پاورچین پله‌ها را پایین می‌رود. فحشی نثار پله‌های چوبی می‌کند که جیرجیرشان بدموقع بلند شده است. برای برداشتن سوئیچ از جیب پدرش کلی تلاش کرده و حالا نگران است که مبادا صدای پایش همه تلاش‌ها را نقش بر آب کند. در را باز می‌کند و به خودش «آفرین» می‌گوید. اگر یادش نمانده بود که در را روغن‌کاری کند، صدای در حتماً پدر را بیدار می‌کرد. ماشین را تا سر کوچه هل می‌دهد. حالا پا را گذاشته روی گاز تا زودتر خودش را به چهارسوق گنجعلی‌خان برساند و با بچه‌ها بروند برای صبحانه. پدر به رسم همه روزهای تعطیل، زودتر از بقیه روزها بیدار می‌شود، می‌رود تا

ادامه مطلب ...
مرخصی، عفو و تعلیق از جرائم خشن حذف شود

تعداد بازدید :. 7. چهارشنبه 31/4/1394. تاریخ :. عفو و تعلیق برخی جرائم خشن و غیرقابل گذشت که با امنیت روحی و روانی مردم ارتباط دارد و توجه بیش از حد به متهم است باید حذف یا به حداقل مرخصی برسد. یک قاضی بازنشسته دادگستری ضمن بیان عوامل موثر در افزایش و کاهش جرائم خواستار حذف یا به حداقل رسیدن مرخصی، عفو و تعلیق برخی جرائم خشن و غیرقابل گذشت که با امنیت روحی و روانی مردم ارتباط دارد و توجه بیش از حد به متهم است، شد. حسن رسولی درباره مهمترین عوامل موثر در افزایش و کاهش جرم اظهار کرد: متأسفانه قوه قضاییه به‌طور اخص و حقوقدانان (اساتید حقوق، وکلا و

ادامه مطلب ...
محرومیت فرزند از ارث

وقتی کسی از ورثه از ارث محروم شود، معنای آن این است که سهم او به سایر ورثه ها تملیک میگردد پس وصیت به محرومیت یکی از ورثه از ارث، به منزله این است که تمامی ترکه را برای سایر وراث وصیت به تملیک کرده باشد اما آیا این کار جایز است؟. آیا پدر ازلحاظ قانونی و شرعی میتواند فررند خود را محروم از ارث پدری کند؟. پاسخ:. مطابق ماده 837 قانون مدنی ایران، این کار نافذ نیست. زیرا در این ماده آمده است: «اگر کسی به موجب وصیّت، یک یا چند نفر از ورثه خود را از ارث محروم کند، وصیت مزبور نافذ نیست. ». یکی از حقوقدانان در این زمینه مینویسد: «از ظاهر جمله «وصیت مزب

محرومیت فرزند از ارث محرومیت از ارث

ادامه مطلب ...
مشمولان پرداخت مالیات بخوانند

احتمالا مشکلات مالیاتی تا به حال برای شما هم پیش آمده است. شناخت قوانین گوناگون همیشه کارآمد است، اما بی‌شک آگاهی مودیان از قانون مالیات‌های مستقیم کمک شایانی به آنان در عمل به وظایف قانونی و بهره‌مندی از تسهیلاتی که قانون برای مودیان در نظر گرفته است می‌کند. احتمالا مشکلات مالیاتی تا به حال برای شما هم پیش آمده است. شناخت قوانین گوناگون همیشه کارآمد است، اما بی‌شک آگاهی مودیان از قانون مالیات‌های مستقیم کمک شایانی به آنان در عمل به وظایف قانونی و بهره‌مندی از تسهیلاتی که قانون برای مودیان در نظر گرفته است می‌کند. مالیات بر درآمد چگونه تعیین

ادامه مطلب ...
بازماندگان بازنشستگان از چه حقوقی برخوردارند؟

تعداد بازدید :. 16. شنبه 20/4/1394. تاریخ :. در صورت فوت بازنشستگان و مستمری‌ بگیران تحت پوشش صندوق‌های بیمه‌ای، بازماندگان آنها می‌توانند از حقوق مستمری متوفی بهره‌مند شوند . در صورت فوت بازنشستگان و مستمری‌ بگیران تحت پوشش صندوق‌های بیمه‌ای، بازماندگان آنها می‌توانند از حقوق مستمری متوفی بهره‌مند شوند . قوانین مختلف کشور، از جمله قانون تامین اجتماعی، قانون استخدام کشوری، آیین‌نامه بیمه سردفتران و دفتریاران اسناد رسمی و سایر قوانین مشابه، قواعد و مقرراتی را برای حمایت از بازماندگان متوفی که دارای رابطه استخدامی یا بازنشستگی با نهاد مذکور بوده

ادامه مطلب ...
جریمه ی میلیونی نرفتن به سربازی

کسب و کار و پیدا کردن شغل مناسب و استخدام در یک اداره یا سازمان دولتی آن هم با پست و مقام و دریافت حقوق بسیار بالا یکی از دغدغه‌های جوانان است اما دغدغه بزرگتر از اینها برای جوانان رفتن به سربازی است که گاهی فرار را به رفتن ترجیح می دهند. کسب و کار و پیدا کردن شغل مناسب و استخدام در یک اداره یا سازمان دولتی آن هم با پست و مقام و دریافت حقوق بسیار بالا یکی از دغدغه‌هایی است که همواره افکار بسیاری از افراد بخصوص قشر جوان را به خود مشغول کرده است. این درحالی است که طبق قوانین و مقررات در کشور حداقل مدارک استخدام داشتن مدرک تحصیلی معتبر و کارت پای

جریمه نرفتن به سربازی

ادامه مطلب ...
حفظ قرآن راهی برای تخفیف مجازات

وقتی حکم محکومیت برای متهمی صادر می شود دادگاه طبق ماده ی 22 قانون مجازات اسلامی می تواند در صورت احراز جهات مخففه ،مجازات های تعزیری و یا بازدارنده را تخفیف دهد و یا تبدیل به مجازات از نوع دیگری نماید که مناسب تر به حال متهم باشد. وقتی حکم محکومیت برای متهمی صادر می شود دادگاه طبق ماده ی 22 قانون مجازات اسلامی می تواند در صورت احراز جهات مخففه ،مجازات های تعزیری و یا بازدارنده را تخفیف دهد و یا تبدیل به مجازات از نوع دیگری نماید که مناسب تر به حال متهم باشد. تخفیف دهد مثل اینکه شخص متهم به 30 سال زندان محکوم شده ولی به جهت دارا بودن یکسری شرای

ادامه مطلب ...
چگونه از ادارات دولتی شکایت کنیم؟

"); $("div[id=" + MessageType + "]"). slideDown(500). delay(3000). slideUp(500); } }); function Clickheretoprint() { var s = 'MainComponents/printpage. htm'; s = '/' + s + ''; window. open(s, "", "Width=700,height=600,ScrollBars=1, resizable =0"); } function SendToWall() { var type = "1"; var id = ""; id = "29"; if (id == "") id = "29"; $. ajax({ type: "POST", url: "/webservices/Socialnetwork_v2/Service. asmx/SendToWall", data: "{ ID:" + id + ", Type:" + type + "}", contentType: "application/json; charset=utf-8", dataType: "json", success: func

چگونه شکایت کنیم

ادامه مطلب ...
گـرانفروش های بی انصاف

بی شک مقابله با هر پدیده ناهنجار اجتماعی نیازمند وجود ابزارهای لازم قانونی برای پیشگیری و مبارزه با آن است که بدون وجود قوانین جامع و عام الشمول نمی توان با ناهنجاری های اجتماعی مبارزه کرد یکی از این ناهنجاری ها که امروزه نمود و بروز بیشتری دارد تخلفی به نام گران فروشی است که بیشترین فشار را به طبقات مختلف اجتماع خصوصا قشر پایینی جامعه وارد می کند. اما بد نیست بدانید که قانون‌گذار در این باره نگاهی بسیار سخت‌گیرانه دارد و به حساب کسی که بی‌ضابطه کالایی را گران کند، می‌رسد. در ادامه، بعضی از قوانین و مقررات این حوزه را بررسی می‌کنیم. تعریف گرا

ادامه مطلب ...
ابعاد حقوقی مداخلات و جنگ تحمیلی یمن(3)

در دو مقاله قبل به "ابعادحقوقی مداخلات و جنگ تحمیلی به یمن"؛به واسطه ی عربستان سعودی وحامیان منطقه ای وبین المللی آن پرداختیم در این مقاله به حضور نظامی وانتظامی امت واحدجهانی در دفاع مقدس علیه مستکبرین وقدرت های استکباری می پردازیم. لذا در این خصوص ارتش وسپاه پاسدارن انقلاب اسلامی و بسیج عمومی امت اسلامی؛که حتی می تواند تحت لوای حکومت اسلامی در امت واحده اسلامی و راه عدالت اسلامی و خیزش و ایستادگی مستضعفین جهان علیه مستکبرین و قدرت های استکباری باشد؛به مقتضای شرایط عهده دار بار رسالت مکتبی و دفاع ازمستضعفین و مظلومان عالم باید باشند؛چنان که در

ادامه مطلب ...

بهترین مشاغل و خدمات شهر خود را ، در سایت نشونه پیدا کنید.

مشاهده سایت نشونه